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土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份
平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
受让方须有农业经营能力;
在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权
双方当事人的姓名、住所
流转土地的四至、座落、面积、质量等级;
流转的期限和起止日期;
流转方式;
流转土地的用途;
双方当事人的权利和义务;
流转价款及支付方式;
流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;
违约责任